Предложение для инвесторов и застройщиков

Наша компания имеет богатый опыт комплексного моделирования и сопровождения различных инвестиционных проектов, связанных с освоением земельных участков (в т.ч. «проблемных», т.е. без должного юридического статуса и оформления, позволяющего титульному владельцу их отчуждать), их оформлением, регистрацией, застройкой и привлечением инвестиций со стороны физических и юридических лиц (соинвесторов, дольщиков и т.д.).

Экспертами нашей компании отработаны и на практике неоднократно внедрялись эффективные Модели привлечения инвестиций для жилищного и коммерческого строительства (долевое строительство многоквартирных домов, торгово-офисных комплексов, коттеджных поселков) и создания Группы коммерческих и некоммерческих организаций (кооператив, некоммерческое партнерство, российские компании и нерезиденты). Разработан полный пакет договорной документации (договоры долевого участия в строительстве, инвестиционные договоры, договоры простого товарищества, агентские договоры, договоры подряда и т.д.).

Конкурентное преимущество перечисленных Моделей и договорных конструкций заключается в том, что они:

1) Создают надежные экономические и правовые гарантии, снижают инвестиционные риски для участников Проекта;

2) Предусматривают и гармонично сочетают все аспекты инвестиционного Проекта: управленческий, политический, психологический, маркетинговый, экономический, финансовый, правовой, налоговый и бухгалтерский;

3) Учитывают интересы каждого участника инвестиционного проекта (процесса строительства): Владельца земельного участка, Застройщика, Инвестора, Заказчика, Дольщиков, Генподрядчика, Подрядчиков и т.д.

4) Учитывают национальные особенности процедур получения, правового и документального оформления прав на земельные участки, договорной практики привлечения денежных средств дольщиков.

5) Не являются типовыми и учитывают все нюансы, особенности и пожелания соответствующего участника инвестиционного проекта.

6) Направлены на реальное экономическое, а не формально-юридическое разрешение соответствующей задачи в сжатые сроки и наиболее рациональными способами с точки зрения интеллектуальных, кадровых, административных, временных и экономических ресурсов.

Наше предложение выгодно отличается командным и системным подходом к анализу, моделированию и сопровождению инвестиционных проектов в сфере строительства. Наш продукт гарантирует правовую и налоговую безопасность проекта, обеспечивает его бесконфликтность (частную и публичную), предотвращает риски судебных и административных споров, которые в условиях правовой неопределенности, незащищенности активов, чиновничьего усмотрения и властного произвола очень велики!

Участие нашей компании как коммерческой структуры в инвестиционных проектах основано на партнерских началах, т.е. мы не оказываем услуги «со стороны», в режиме консультирования, не принимая на себя ответственность и предпринимательские риски наряду с другими участниками инвестиционного проекта. Как правило, наше участие в Проекте предполагает долю в прибыли (Активе) и, как следствие, соответствующую экономическую мотивацию, нацеленность на результат и минимизацию всех возможных рисков и расходов.

Мы готовы выполнять активную и ведущую управленческую роль в реализации соответствующего инвестиционного проекта начиная от идеи, составления бизнес-плана и проведения переговоров с потенциальными участниками Проекта до получения кредитов, инвестиций, заключения соответствующих договоров, опосредующих Проект и достижения конкретных экономических целей.

Иными словами, в отличие от большинства наших коллег, мы вместе с участником инвестиционного проекта разделяем его риски, являясь таким же предпринимателем и равноправным партнером проекта.

Если землевладелец или частный инвестор вкладывает в Проект актив в виде денег или земельного участка, то нашим вкладом в Проект является актив в виде колоссального опыта, технологий, обширных коммерческих возможностей, деловых связей, получения разрешительной документации, оформления и регистрации прав на земельный участок, защиты активов, обеспечения безопасности проекта, экономии временных и управленческих ресурсов.

Учитывая эксклюзивный формат партнерства и данного предложения, а также его нацеленность на средний и крупный бизнес, просим направлять Ваши предложения (оферты) непосредственно на имя Управляющего партнера Владимира Леонидовича Ардашева.

Электронный адрес: ardashevardashev.ru

Сот. тел. 8 912 28 61 364.

г. Екатеринбург, 06 ноября 2007 г.